结构大面积渗漏水治理

施工方法：

1）渗漏水较大时，先灌注聚氨酯灌浆材料到结构背后止住水；然后再补充灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，作补强加固，工法步骤同3.2。

2）对麻面渗水采用梅花型针孔灌浆法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，作堵漏和补强加固，工法步骤同3.2。

3）对无法灌浆的微细缝隙（缝隙在0.01mm以下）渗漏部位，可涂刷水泥基渗透结晶型防水材料，让渗透性强的结晶体填满渗潮部位细小的渗水通道。

4）用以上三种方法恢复有缺陷混凝土的密实度和结构整体性，把水挤出二衬的裂隙和孔隙。再用水泥基类刚性抗渗砂浆喷涂或刮涂，增强结构的抗渗效果，起到防水、加固双重作用。

5）管件、钢筋头等预埋件根部堵漏完成后，再开槽填嵌密封胶。

6）后采用风钻或大功率电锤在地下通道、地铁车站漏水严重的位置把衬砌结构钻透泄压排水，形成有效的新的排水盲管，把水引排到地下通道、地铁车站的集水井中去，实现堵排结合。

阳台、露台防水

现有问题及原因：

空调外机板板面未找坡，积水不能自然流入排水管，建议整改方案：

按设计重做找坡

现有问题及原因：

景观阳台落地门下口未做密封胶封堵，发泡剂外露，建议整改方案：

密封胶补设

屋面涂料防水层渗漏：常见现象及修补方法

1、涂膜开裂

（1）屋面板端缝处没有进行柔性密封处理，当屋面板产生变形时，引起涂膜开裂；

（2）厚质防水涂料一次涂成，涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂；

（3）防水涂料质量不好，水分蒸发后产生开裂。

修补方法：先将开裂处及其附近（扩大到100-150mm）的涂膜防水层铲除，铲口周围留成斜槎，并清理基层，再用质量合格的同样防水涂料分遍涂刷，先涂的涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料，使其达到所要求的涂膜厚度。

2、涂膜鼓泡

主要是防水涂料质量不好，未能达到技术性能指标。

修补办法：先将鼓泡处及其附近的涂膜防水层铲除，铲口周边留成斜槎，并清理基层，再用质量好的同样的防水涂料分遍涂制。

3、细部节点渗漏

引起天沟、檐口、檐沟、泛水等部分雨水渗漏的原因主要有以下几种情况：

（1）天沟、檐口、泛水处未增铺有胎体增强材料附加层或没有进行密封处理；

（2）无组织排水檐口，在涂膜收口处密封材料开裂或剥落，造成涂膜张口；

（3）水落口处水铺胎体增强材料，或伸入杯口内长度不够，在加铺附加层之前，没有做好密封处理。

修补办法：

（1）未增铺胎体增强材料的，应将原处涂膜防水层铲除，清理基层后，加辅胎体增强材料，再用新的防水涂料分遍涂抹；

（2）密封材料开裂或剥落，应将其铲除干净，用新的密封材料嵌填；

（3）节点处涂膜开裂按上述方法修补。

家庭装修一直都是大家费心费力的事情，在装修施工中防水是水电管线以外主要的，看似没有什么技术含量，但是一旦没有做好，返工费力不说，还会闹的邻里之间不融洽。防水师傅施工水平参差不齐，我们怎么确定师傅达到施工要求呢？步基层清理

做防水的步首先便是找平，所谓的找平是把原本凹凸不平的地面把它做平后再做防水的施工，找平之前会把表面的灰尘杂质进行清理。保证后续施工的整洁与防水效果。第二步易漏部位预先刷防水

往往卫生间的漏水问题大多会出现在墙边、角落或是排水管边缘。老师傅做正式的防水前先要用防水涂料对这些地方做一下防水。这样可以使得容易渗漏的地方防水性更好，避免日后发生隐患。第三步做正式防水

这项是关键的一步。不仅要均匀在地面上涂刷防水涂料，还要在四周的墙壁上方30厘米到50厘米的距离。另外淋浴区也要做到不少于一米八高的防水。特别要注意墙面与地面连接处一定要均匀缓慢的涂刷，不可留丝毫的缝隙。第四步养护与试水实验

在涂刷完防水涂料以后要保持一段时间，让涂料与基层充分的粘合后，进行24小时闭水实验，但有些时候渗漏问题是需要经过一到两天的，所以是做到48到72个小时。并且在实验完成以后一定要去检查楼下的顶棚，看看有无渗水的蛛丝马迹。另外如果是下沉式卫生间一定要注意做好回填前的防水，这比地面的防水层要重要许多。如果这里做得好，即便是上面的防水层不是那么完美也不会出现渗漏的情况。