如果是管道出现严重堵塞，请物业使用专业的管道清洁机来进行疏通管道。需要提醒大家的是，清洁后不要忘了对卫浴设备进行处理，别看污垢清理干净了，其实其表面还有很多不见的，要想真正做到干净、卫生和无异味，不要忽略这一个环节。
可以把水瓢的那个设备拆下来，清洗干净，如果不懂拆，就直接在水箱那里放干水，用洗洁精，洗衣粉清洗一次试试。如果这样可以就继续使用，如果不行就需要更换了。
检查水箱外面，接水箱的那个位置的不锈钢软管的接口，看看是否是没拧紧还是内部的胶垫出现了老化导致漏水。这个必须查明。
住宅排水一般为重力自流排水，排水立管的排水速度大于排水横干管,污水排至排水立管底部转入排水横干管时,排水速度会减慢，特别是在水量大的时候可能会造成瞬时拥堵。污水在排水立管的底部形成一段短时间的正压水柱,如果这个部位的水力条件不好,正压水柱就形成的比较高,当正压水柱高于底层住宅的厨卫用具时，污水就从底层住宅的厨卫用具反溢出来,也就是平时说的下水道反水的情况。这一般时排水设计不合理造成的。
好材质的地漏很重要，地漏目前大概有三类：不锈钢地漏，pvc地漏和全铜地漏。PVC地漏较为便宜使用的也多，不锈钢的也受欢迎，全铜的镀层较厚。如果家里不是排放一些腐蚀性或特别的东西，PVC的就可以。
一定选择防臭好的，一般有防臭装置，避免家里下水道反味导致家中气味大。