1、首先进入电缆沟内，检查沟内存水情况及泥土渗入情况，用排水泵将沟内存水排除，再将沟内的泥土等杂物清除出去。

2、先用小锤、钢丝刷和砂纸将修理面上的碎屑、浮渣、铁锈等物除去，应注意防止在清理过程中把裂缝堵塞。裂缝处先用蘸有丙酮或二甲苯的棉丝擦洗干净。

3、刮抹料按粉：水-1：0.3～0.35下料，搅拌3～5分钟（用搅拌器）成均匀的腻子，料中不含硬块或生粉。

4、上料前用干布将基面擦干，迅速抹上层料，若有漏水先别管它。待涂层硬化后（手压不留指纹），用水喷湿（但不能有积水）。再用刮板或抹子抹上第二层料。

5、待涂层硬化后马上进行保湿养护以防粉化。养护方式为：喷水、盖湿物、涂养护液等。次养护应小心以免破坏涂层，共养护2～3天。潮湿处可自然养护。

经过和客户的交流以及我们现场的测量来看，初步判断是玻璃幕墙、窗边的防水问题，我们立即派人员进行施工：

1、从屋顶放高空作业专用绳到地面，高空作业人员系绳下滑至施工作业面，员检查主 副绳栓接稳妥牢固，确保无隐患方可作业施工。

2、用美工刀清理玻璃框边与墙体衔接位老化及损坏的耐候胶，对衔接位虚空点位用速干水泥进行修补填实，从新用耐候胶密封所有衔接点位。

3、清扫墙面污渍水垢，用速干水泥填补墙面裂缝，喷洒渗透性墙面专用混泥土防水剂。

4、对玻璃幕墙衔接位耐候胶密封带，和整墙面涂刷透明性防水面漆。

5、用弹性耐侯材料做保护层。

6、垃圾清理，打扫卫生，办理完工手续，结束该工程。

1、合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

2、高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3、合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和的防水性能。该产品、无味，环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

4、聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

5、特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。

1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏;

2、业主自身使用不当或随意改造等，造成自家或邻居家漏水;

3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水，因而引发的渗漏;

4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水;

5、房屋年代久远，防水材料老化失效。