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施工前的准备。要对建筑物的现状进行详细的调查，并编制施工组织设计，经总工程师批准后，方可开始施工，进行简单的拆除工程，还要制定切实可行的措施。不仅如此还要组织技术人员和工人学习施工组织设计和操作规程。
从拆除的角度来看，屋面的损坏常常表现在承重构件上，因此它的承载能力也会受到严重影响。为此，应对实际情况作认真的检査。必要时也可以采用辅助手段（如扒开屋盖等）查看屋面。瓦、木板和波纹石棉板屋面多数用手工拆除。钢筋混凝土或预应力混凝土大型屋面构件（包括面层的屋顶结构）需用相应的起重机械拆除。
钢筋混凝土或预应力混凝土楼板可以沿主筋方向用手工成条地拆除或设置相应約隔离缝进行拆卸。拆除预制的楼板时，对完整的预制构件应尽量采用拆卸法，去掉混凝土面层，或在提升时采取相应措施：事先断开板和墙之间的连接；并且创造固定提升工具的条件（如使吊环外露、钻出孔洞等）。拆除钢结构时，应按起重设备的起重能力用火焰切割器切割桁架或楼板，然后将它们拆卸。