1.建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的
按照既定的比例，由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成。其色彩及质感选用是关键的一环。有时候，模型的立面色彩看起来和想像的有判别但一套上模型的阳台窗就会好多了。把模型放到底盘上，用绿色植物一搭配更是相得溢彰，这些就是模型制作艺术中的提亮和弱化等艺术手法。
2.环境景观的写意原则
对于环境景观部分，在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握。举例来讲，实际的园林中可能盛开着各种色彩的花朵，其色彩对比强烈，有红、黄、绿、蓝色等，但在模型中的真实地表现出来就会显得很杂乱，其核心是应抓住一个“神”字，确切地表现出环境绿化的风格特点和是目的。
3.灯光的主次分层原则
灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。
4.盘口雅致衬托的原则
盘口，指的是模型的收口、边框、底台、玻璃罩等的包装部分。收口一定要得体，边框、底台、玻璃罩等并无定式，以和谐、美观、大方为宜。
在买房子的大厅里都会有房地产模型，虽然只是模型，但是制作却十分精美，我们除了会欣赏主角建筑模型外，还会被一些细节小品所吸引，比如户型模型中的哪些家具等配件。那么这些小物件，都是通过哪些工艺制出来的。下面我们就跟着武汉房地产模型的小编一起来了解一下吧!
1、相应的风格搭配
在房地产户型模型中，建议所选的设计装修风格可以和物业的档次、销售人群所符合，小区地产建议可以选择温馨简约风，别墅区可以大气，制作人员可以从室内设计进行整体构思，同时也掌握好家具的一些流行款式，不妨用在里面。
2、注意比例尺寸
为了体现出真实感，在家具等配件制作的时候，还是要确定好统一合适的比例，在做相关搭配的时候也不宜过于复杂，力求精简大气，让空间得到合理利用而又不会太过拥挤。
3、制作室内家具的材料品种很多，如ABS胶板、石膏、有机玻璃、纸板、布艺、聚苯板、木板等。
4、制作工艺多样
模型制作技术发展至今，已经出现了很多种工艺，可以利用电脑雕刻机制作出各式各样的构件，然后再拼接起来，可以制作出各种椅子、桌子、柜子还有床等等。也可以采用热加工技术，将各种具有曲面或是造型特殊的配件制作出来。基本成型后，就可以进行相关的喷漆处理，通过颜色搭配来让展示效果更佳逼真美观。
1、比例尺信息
只有等比例生产的沙盘模型可以反馈信息，否则沙盘模型将不值得一提，但会影响购买者的判断。那么，您如何知道沙盘模型的制作比例是否相等?
实际上，您可以与周围的房地产顾问确认是否以相同的比例生产了沙盘模型。在正常情况下，沙盘模型的主要部分将严格按照商定的规模生产。此外，您还可以查看沙盘模型的比例图例信息。
2、看社区的总体规划
沙盘模型是社区的缩影。在沙盘中，细胞密度是否太大，建筑物和景观是否协调等，都对未来的生活质量产生很大影响。购买者应仔细考虑行业顾问建筑物沙盘中是否存在某些建筑物和设施已经存在?只是一个计划?充分了解社区的整体格局，这是选择规模和规模的关键。
3、看绿化
除了房屋的外部，您可以在模型上看到许多模拟的绿色传输，可以预测大致的绿色区域，如果您确实想知道更详细的绿化率，可以在物业顾问旁边询问。因为您需要知道每个建筑物的单价实际上是不同的。离社区越近，建筑物的价格就越高。
4、见沙盘周边规划
如果您不熟悉募集资金的位置或新开发的区域，则需要拉动安置顾问询问，他们知道沙盘周围的区域将在将来计划中，用于招募。因为开发人员开发地块时，不仅会为该地块开发，而且通常会在附近进行适当的开发投资。
5、未知信息
如果在沙箱中看到一些“透明方块”，则可能是变电站，配电室，垃圾站等。当然，我不知道它是什么，但是有些人知道您猜对了。它是您周围移民业的顾问，但小编的建议是：如果可以，请尽量远离这些地方。
6、看地板间距
通常，销售部门中的大多数沙箱都会扩大社区内部建筑物的地面空间。在了解了沙盘模型的比例之后，建议您寻找机会进行测试，根据沙盘模型的比例比较偏差，这显然是虚假宣传，购买者需要擦亮眼睛。
7、看一下建筑的开口面积和方向
大多数建筑物是分阶段开发的，因此在一般购买之后，应该放在建筑物及其周围环境的购买上。建筑物的方向决定了房屋的照明，通风和窗户视图。
一、明确制作需求
当各位老板信任我们、找到我们，会预先沟通具体的需求，为您量身打造出一套沙盘模型的精品方案。当您满意之后我们开始制作沙盘模型。
二、图纸的绘制确认
明确您的具体需求后，通过方案后。安排技术师傅进行具体模型的建成、修改。以及开料图、布局图、灯光布置图、矢量加工图等专业图纸的绘制，以及CNC精雕机编程等专业图纸的制作。
三、实体模型制作
在确定图纸后，将ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盘材料进行加工，打印技师采用3D打印技术进行细微模型制作，模型技师进行模型整体的拼接，画师丰富沙盘色彩观感，结构工程师进行结构加固，制作出实体沙盘模型。
四、模型的组装、美化与运输安装
模型整体在完成各个模块的制作后，由模型技师对沙盘整体进行整合组装，园林美化对沙盘绿化采用“五重布置法”绿化设计搭建。并根据老板们的观感意愿来进行细微之处的调整。制作完成后安排专业的沙盘安装人员，跟随我们的专车到老板们的布展地进行过安装调试。