一般的中央空调只有在一个时节应用，十分不便捷。而中型中央空调不但能够在一年四季应用，可以在秋春两个季节应用，使用率更高，十分环保节能。另外，家用中央空调采用与众不同的设计方案，送风量大，外的数量少，因此噪声大自然也就不大，运输出去的风环境湿度较小，每一屋子的溫度都十分匀称，确保身体的舒适感。此外，家用中央空调能够应用集中供暖的开水来集中供暖，还可以安裝挂壁式地天然气热水器做为电力能源来集中供暖，不容易受限制，房主能够无拘无束配搭。终，家用中央空调的运行十分靠谱，返修率很低，维护保养和检修起來都十分便捷，使用期将近50年时间。
冷水机维修，水冷式冷凝器的冷却水由于是开式的循环回路，一般采用的自来水经冷却塔循环使用。当水中的钙盐和镁盐含量较大时，容易分解和沉积在冷却水管上而形成水垢，影响传热。结垢过厚还会使冷却水的流通截面缩小，水量减少，冷凝压力上升。因此，当使用的冷却水的水质较差时，对冷却水管每年至少清洗一次，去除管中的水垢及其他污物。
空调是费电的电器之一，因为在夏季时节，天气炎热，气温逐渐增高，人们是越来越离不开空调，可能空调到晚都没有喘息的机会。商用中央空调的用电量是家用空调的两倍，尽管是现在推出了很多的变频空调，但是商用中央空调产生电费也是非常多的。
商用中央空调保养使用的几个误区。
1、只清洗滤网就可以
不少人都会认为，清洗商用中央空调只要把过滤网拆下来用水冲洗一下就可以了，其实这并不科学，除了清洗过滤网外，还不能漏洗散热片。清洗散热片是空调清洗的重要一环，但空调散热片不像过滤网能够拆下来清洗，由于构造较为复杂，清洗时应该用专业的空调清洁剂。商用中央空调积尘污染是严重的，其实滤网很容易堆积灰尘，所以有必要定期清洗空调器上的空气过滤网对于保持空调良好的工作性能。
2、只对室内机进行清洁
大家普遍认为只要制造冷风的机器是洁净的就好，至于室外的机器，没有清洁的必要，这也是一个错误的认识，如果商用中央空调室外机不及时进行清洗，积聚的污垢会影响空调制冷耗电耗能，故障率增加，使用寿命迅速缩短。因此，每年对室外机进行清洗是增加商用中央空调寿命的关键。
3、等到要使用时才开始清洁
许多人认为商用中央空调如果不用，摆在那里，就算清洁也是浪费，没什么用，况且还用空调罩覆盖着，所以无需清洁。这种想法是错误的，商用中央空调一年至少需要清洁2-3次，分别为使用前，使用中，使用后。这样商用中央空调在使用时才不会损害身体健康。